4月成交透支“离职潮”席卷北京二手房中介

“离职潮”席卷北京 二手房 中介

新国五条细则实施后，无论是市场还是业内便盛传 房产中介 行业迎来了新一波的“离职潮”。记者走访北京二手房市场发现，很多房产中介门店门口都挂起了招聘启事，多家中介公司不约而同地“招兵买马”，销售人员不断地离职，让原本就冷清的市场更加雪上加霜。曾经并不受重视的“潜在”客户如今成了他们手上的香饽饽。

原来的客户成了主攻对象

“您最近有购房需求吗？”

“您好，您曾经在草桥我爱我家门店咨询过，现在您还需要购房吗？”

近日，市民李先生跟记者反映，很久之前咨询过的中介门店频繁打来电话，问他要不要买房。据了解，李先生曾于数月前咨询过一次，之后未接到过回访电话，但是就在这几天，这家中介店员开始重新找回他这个“潜在”客户。

李先生遇到的事情并不是个例，因为市场冷清，许多中介业务员翻出原先咨询过的客户资料，重新打一遍电话，挖掘是否能成为他们的新客户。

3月份新政实施前集中交易，大量提前消耗市场需求造成成交透支，加之新政实施人们还处于观望期，导致4月成交受到极大影响。

潘家园一家中介门店业务员告诉记者：“原先他们都在店里坐等客户，现在他们不得不出来站街，招揽客户，询问是否买房。”

记者从市民赫女士那里得知，由于近日她正在办理二手房业务，因此与小区中介联系密切，建立了良好的关系。因为生意不好做的业务员小张，便找上了赫女士，请她和她的爱人帮忙。

“我们领导规定我们每天必须带几个客户去看房，但实在没那么多客户，您能不能帮帮忙，帮我凑一下业务量？”

赫女士虽然答应时不时帮这位小哥去看房，但这样的事情还是让她觉得新鲜，感叹新政出台后，中介的日子的确不好过。

受新政影响4月成交透支

根据北京市住房和城乡建设委员会官方数据统计，2013年4月北京二手房成交量累计为6736套，环比今年3月下跌85.68%，同比2012年下跌36.64%；其中二手房住宅成交量累计为5212套，环比3月下跌88.10%，同比2012年下跌44.33%。2013年4月成交量由于受到“新国五条”政策影响，相比上月有很大程度的下跌。