明月璟辰苑 项目参数
【开发商】象屿地产&保利置业
【占地面积】约5.4万㎡
【建筑面积】约19.6万㎡（地上约13.6万㎡）
【绿地率】 35%
【容积率】 2.5
昆山花桥明月璟辰苑
昆山花桥明月璟辰苑
明月璟辰苑：18551262113
【物业类型】高层（25-26层）
【梯户比】2梯4户、3梯6户
【交付标准】精装（标准2500元/㎡）
【总计】 1384户
【车位】1713个
【面积】约88～118㎡
【均价】25000元
【总价】195-325万
【政策】不限购，首套三成，二套六成
【交房时间】2024年9月30日
昆山花桥明月璟辰苑
【物业公司】象屿物业（国家一级物业资质）
【物业费】3.05元/月/平米
明月璟辰苑位于江苏省昆山市花桥镇金捷路与远创路交汇处，占据花桥新城国
际商务区的核心。自花桥限购政策取消后，花桥明月璟辰苑销售数据急剧猛
增。
明月璟辰苑取得骄人的销售业绩与其楼盘品质密切相关，除了自身品质优越
外，与其外部交通及配套也有着很大的关系。
明月璟辰苑卖点提炼，仅供参考
1、明月璟辰苑有着强大的经济和人口支撑。昆山连续14年蝉联全国百强县之
首，花桥依托着紧邻上海的独特地理区位和地铁交通优势，已成为了上海职工
的首选安家之城。花桥明月璟辰苑业主，很大一部分都是来自上海工作的白
领，年龄在30-45周岁区间。
昆山花桥明月璟辰苑
2、环沪最近城市，居住花桥，工作在上海已是现实。以人民广场为圆心，40公
里为半径画一个圆，上海的松江、奉贤、金山、宝山部分区域都不在其中，但
明月璟辰苑就在其中。
3、区域内双规加持，上海地铁11号线和地铁S1号线（在建）。明月璟辰苑距离
地铁S1号线展览中心站仅800米，出行便捷。
昆山花桥明月璟辰苑
昆山花桥明月璟辰苑
昆山花桥明月璟辰苑
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