郑州商住房每平均售价8016元 同比上涨610元

　　新华网郑州1月27日电 (记者李丽静)郑州市统计局最新统计显示，2014年，商住房销售价格继续上涨，达到每平方米8016元，同比每平方米上涨610元。郑州市住宅与房地产业协会分析，在全国房地产市场总体低迷的形势下，2014年郑州楼市总体表现平稳。

　　由于2013年郑州非住宅商品房投放比重较高，库存和消化压力较大，2014年，政府和企业都有意识地调整供地和开发结构，加大住宅的开发量。2014年，郑州市全市商品住房的投放量超过2000万平方米大关，其中市区商品住房投放面积为1060.1万平方米，同比增长14.37%。

　　限购的取消、房贷政策的放松以及银行利率的下调，对郑州居民住房改善性需求有一定的刺激作用。以2014年8月郑州取消限购政策为界，剔除受春节影响的1、2月份，3月至7月，郑州市区商住房的月均销量为66.84万平方米，其中120平方米以上商住房销售6578套，占商住房销售的19.43%。8月至12月，郑州市区商住房的月均销量为79.2万平方米，其中120平方米以上商住房销售9309套，占商住房销售的24.01%。

　　与此同时，郑州市区的商住房销售面积有所下降。全年，郑州市区商住房销售面积为841.38万平方米，同比下降4.90%。