具体来看，该地块为松江区洞泾镇SJS30003单元01-13号地块，四至范围包括东至泗砖南路、西至张泾路、南至河道、北至01-10、01-11、01-12号地块，占地面积40262.4㎡，规划建筑面积60393.6㎡，容积率1.5，土地用途住宅用地-普通商品房用地，使用权出让年限为70年，挂牌起始价格138905万元，起始楼面价约23000元/㎡，竞拍最高限价为15.3亿元。
按照要求，该地块内住宅装修标准不低于2500元/㎡，住宅套数下限为604套，房地联动价50000元/㎡。
新房网跟踪土地交易进度得知，该地块在竞拍过程中，吸引了3家房地产开发企业报名，分别为招商蛇口、保利发展、象屿地产，经过24轮激烈竞价后，最终被保利发展成功斩获，成交总价为148800万元，成交楼面价约为25638元/㎡，溢价率7.12%。
保利发展是中国保利集团控股的大型中央企业，致力于打造“不动产生态发展平台”，以扎实的不动产投资、开发、运营、资本运作能力为基础，提供基于行业生态系统的综合服务。公司旗下业务布局全球100余城，地产开发、物业服务长年稳居央企龙头，凭借出色的建设、运营、服务实力，参与多个城市重要项目建设，为推动城市发展、人民美好生活做出了长足贡献。
