快讯网首页 |资讯 |财经 |娱乐 |汽车 |时尚 |房产 |健康 |数码 |社会 |图片 |消费 |大盘 |互联网金融 |新车 |试驾 |化妆品 |奢侈品 |二手房 |两性 |曝光台

夺命电梯 没钱不修

发布时间:2013-05-23 01:09:19  来源:互联网 游览:

夺命电梯 没钱不修

夺命电梯 没钱不修

夺命电梯 没钱不修

夺命电梯 没钱不修

夺命电梯 没钱不修

“质监局管电梯安全,住建委管维修基金……”

“不能动维修基金导致电梯未维修,出了事谁负责?”

湖北宜昌 沃尔玛 超市,因扶梯断裂,一名女士被挤压至死;

广东深圳某医院,女护士因电梯夹头,身首分离而亡;

陕西西安,一名女士因门开电梯未至,踏空坠亡;

云南玉溪中医院,两名乘客被电梯卡住,其中一人经抢救无效死亡。过去的一周时间里,电梯事故竟连“杀”四人,令人扼腕。

在“电梯夺命周”背后,电梯维保质量差,老旧电梯难更换等问题,早已成为“旧闻”。可说来说去,电梯越来越旧,还是没人来修……

围观

现状

“瓦工挣五六千,修电梯给人家两三千,会有人干吗?”

电梯“杀”人

刚刚开始?

厦门浪:一个业主无法清晰透视可监督的物业,随着楼龄老化,各种问题会越来越多,本浪早有研究和预言,电梯杀人仅仅是个开始。

刘戈:市场竞争并不能在所有行业带来质量的提升。例如电梯维护行业,目前是纯市场竞争,结果是恶性低价竞争,低价的公司获胜,带来的是维护上的马虎和低质,带来安全事故频发。

老徐时评:上一周是电梯夺命周:3天4人丧生。一方面是上世纪90年代建设的高层建筑电梯相继进入生命大限,许多电梯超期服役带病工作。另一方面则是沉睡的房屋公共维修资金由于手续复杂导致提取难。公共维修资金是业主个人的,政府强制拿去管着,那如果因为不能动用维修基金而导致电梯不能正常维修,出了事情谁来负责?

王劲松律师:大量居民电梯超期服役,巨额维修金沉睡中缩水。一方面是上世纪90年代建设的各种电梯进入生命大限,另一方面是沉睡的房屋公共维修资金因手续复杂致提取难。3天电梯事故夺4人命,警示我们:必须修订制度,加快物业维修资金的市场步伐,加大信息披露,允许业委会进行核查、按年度披露房屋维修资金的状况。

无锡寇儿:国人安全意识真的很差(包括自己)。前阵子乘坐上班地儿的电梯,发现电梯里张贴的安全检验合格证已超有效期。当时对电梯里的人说了句:该重新检定了。然后大家都很茫然没有反应。明天要去仔细看看了,如果仍然没检定就找管理部门去,对大家负责也是对自己负责。

电梯“杀”人,屡屡发生。2011年7月,北京曾发生地铁电梯事故,导致1死28伤的惨烈后果;2012年9月,武汉一工地建筑电梯坠落,乘员19人全部遇难……据媒体统计,2012年,全国因电梯事故死亡的人数达到28人。

电梯事故的原因,更是多种多样:电梯坠落、门开电梯未至、梯级断裂、电梯急停……作为人人皆可接触的特种设备,电梯的任何一项故障,都可能危害人们的安全。

即便在专业人士眼中,电梯事故的发生原因也有些“匪夷所思”。5月14日,湖北宜昌沃尔玛超市扶梯断裂,将一名女士卷入梯级之间挤压至死,这一事故在电梯维护专家、高级工程师张桂竹眼中,是“根本不可能发生”的。

张桂竹解释,“不可能”的原因在于,梯级突然断裂的概率极小,断裂之前应已经出现问题,而这样的问题预兆,应在电梯定期维保中被发现。

“电梯门开了,电梯还没来,人没注意就掉下去了,这种事听起来就很离奇。如果电梯维保做得好,可以预防事故的发生。”北京市工商业联合会电梯业商会会长缪步升指出,绝大多数电梯事故,均可在事前预防。

这也是多数业界人士的共同观点:电梯事故的发生,电梯维护修理缺位有着不可推卸的责任。

电梯维保存在问题,早已是业界公认的事实。与此同时,维保人员的素质也制约了电梯维保的效果。缪步升表示,由于维修资金缺位,电梯维修企业只能压低员工工资。而招聘一名优秀的电梯维修工所需成本较高,导致维修企业陷入恶性循环。“一名瓦工挣五六千,修电梯给人家两三千,会有人干吗?”

观点

“电梯损坏到一定程度,能否不经业主同意强制维修?”

王世利(化名,北京市丰台区居民):

我被小区里的电梯关起来两次了,算不算死里逃生?

第一次我在里面呆了十多分钟。电梯停住开了个门缝,就怎么也打不开了,我在里面撬了半天也没动静。好在外面有个邻居看到我在那里撬,从外面把门撬开了。

第二次更惨,门一点都没开,手机没信号,电梯报警的装置按半天也没反应。我在里面呆了半个多小时,不知道为啥电梯自己就恢复了,我很淡定就出来了……

那次之后不久,电梯就彻底坏了。一年多后,今年年初才修好。问小区物业,就说电梯里一个部件坏了,买不到新的,所以一直拖这么久。我觉得就是个说辞,反正这事也没人监管。

电梯里不是都有一个检修标签吗,我看过这个,每过一段时间就会换,证明维保的人来过。不过说实话,我从来没见过维保的人。我在地铁里面看到电梯维护的人,都要把电梯拆开检修一下吧?小区里面从来没见过这个景象。

虽然现在出事的基本都是商场之类,但我觉得小区电梯的隐患也很大。因为技术问题居民并不懂,又不如商场、医院,有很多部门盯着监管。现在问题出的少,是相对使用量还小。再等过几年,设备老化了,坠梯的事故还得多。

窦女士(北京市朝阳区居民):

我们楼280户有三部电梯,其中一个电梯坏了一年多了,一直没有修。物业给出的理由是修电梯需要使用公共维修基金,需要向住建委提交申请。首先一步就得征集所有业主的意见,必须一定比例的业主签字同意维修才能提交申请。

结果我们小区连业主签字都收集不上来。有的是把房子租出去了找不到人,有的是对物业不满就不去签字,有的是干脆不愿意花这个钱,各种原因都有。其实物业的人曾经挨家挨户敲过一遍门上门解释过。据测算,修电梯费用摊到每家需要700多块钱,光公共维修金这十年的利息都够了,可是还有很多人不签字。

这事就这么拖着,现在另外一部电梯也三天两头出问题了,每回进去我都提心吊胆。现在老小区里面,类似的问题很多,是不是应该出台一个强制的维修标准?比如电梯的部件,甚至是整个梯子损坏到某种程度,就由质检部门强制维修,不需要征求业主的同意。当然,这样的话人们恐怕又会担心那笔维修基金被轻易滥用了。

“维保不到位导致的安全隐患,三五年后可能达到高峰”

张桂竹(高级工程师,原中国电梯协会安装维修专业委员会副主任):

电梯维保的问题,主要有两方面,一方面是资金的问题,一方面是检查手段的问题。

目前我国电梯维保的技术水平还比较低,基本处于用眼看、用手摸、用耳听、用鼻闻的阶段。但是电梯多少摄氏度是过热,没有一个具体的数字标准。这方面需要更先进的技术和仪器,才能保证维护保养的质量。

此外,由于电梯维保是分散个体劳动,不好监督工作质量。维保的人派出去了,出工没出工你不知道,出力没出力你也不知道。因此从技术手段到管理制度,目前我国电梯维保均处于落后的水平。

关于电梯强制报废的标准,北京搞过,出台了相关的文件,但最后因为钱的问题搁浅了。比如说原来有个思路,说楼里只有一台电梯的,报废年限为18年;有两台电梯的,报废年限为20年。可如果这个年限到了,谁出钱换?怎么出这个钱?问题没有解决,所以没有办法实施。

缪步升(北京市工商业联合会电梯业商会会长):

目前电梯维保企业多,但因为资金不到位,监管难落实,处于一种管理混乱、恶性竞争的状态。按道理来说,超过一定年限的电梯应该封存,由大修基金来修理,可是这个审批很麻烦。

作为社区的物业,往往又是短期的管理,两三年没准小区就换物业了,所以绝大多数物业也会采取能拖就拖的态度,尽量延缓电梯的检查、修理流程。

近年来电梯事故不断发生,就是维修保养不到位的问题在慢慢显露出它的负面影响。而且我们要意识到,因为电梯的使用寿命还没有很长,所以目前问题并没有完全爆发。

我认为因维保不到位导致的安全隐患,三五年后可能达到高峰。

“没有资金,政策再严格,没有人执行”

主笔:吴楠

素描:宋溪

缪步升(北京市工商业联合会电梯业商会会长):

今年北京市对于电梯安全问题抓的很严,在搞动态检查,也就是说,质检都是没有周期性的抽查,应该说取得了一定的效果。但我们要看到,电梯目前出现的问题,根本性还是资金的问题。没有资金,政策再严格,没有人执行也没有效果。

按照我国的相关规定,每年业主上缴的物业费中,有一部分钱就是用来维护电梯运营的。可是这笔钱,通常物业不会都拿出来,充其量只有一半给了电梯维保的企业。所以电梯维保往往也是有苦说不出,有电梯坏了,也是挑一部分修一修。

更多的资金则要由公共维修基金来出,但是目前的现状是,质监局管电梯安全,住建委管维修资金,这中间存在一定的协调问题。

而在目前的环境下,我呼吁乘梯人自己也要加强安全意识。例如有些人在扶梯上还要跑,在电梯里面跳,这都是非常不安全的行为。再比如有些人进电梯时,还在看书、看手机,电梯门一打开,都不看里面抬腿就走,如果出现电梯控制问题,这样的行为就可能产生坠亡事故。

32.8K
猜您喜欢
热点图片/ Hot picture
排行搒/ The total ranking
热点推荐/ Hot recommendation
  • Copyright © 2012-2023 www.kxnews.cn, All Rights Reserved 版权所有:快讯网 冀ICP备08108040号 冀公网安备 13108202000311号
    欢迎广大网友来本网站投稿,网站内容来自于互联网或网友提供 客服QQ:67650701